Nhận định, soi kèo Newcastle vs MU, 22h30 ngày 13/4: Quay lại Top 4

Thiết kế thoải mái hơn

Dù fan của AirPods có thể yêu thích nó vì nó đẹp và vừa vặn với tai, thế nhưng, Apple lại theo thiết kế earbuds. DigitalTrends tin rằng một chiếc tai nghe tốt là một chiếc tai nghe có tip silicon. Có 2 lý do cho điều này: Đầu tiên, nó giúp bạn cảm thấy thoải mái hơn khi đưa vào tai nghe nhờ tính mềm, linh hoạt của tip silicon, cho phép điều chỉnh sao cho vừa vặn nhất với tai bạn. Thứ hai, nó sẽ giúp cách ly âm thanh tốt hơn, điều này dẫn đến âm trầm (bass) sẽ được thể hiện tốt hơn và bạn có thể cảm nhận âm thanh phát ra rõ ràng hơn.

Đối với những người thích tập thể dục, việc sử dụng in-ear hoặc những thiết kế tương tự sẽ giúp những chiếc tai nghe giữ nguyên vị trí khi đang hoạt động. Đây cũng là điều mà AirPods đang thiếu. Nhiều người lo lắng những chiếc AirPods sẽ rơi ra khi bạn đang chạy bộ hay đạp xe. Dĩ nhiên rồi, chả ai muốn mất một chiếc hoặc một bộ tai nghe đắt tiền cả.

Cuối cùng, sẽ rất lý tưởng nếu hộp sạc của bộ tai nghe này có kích thước nhỏ gọn, có thể vừa vặn với túi áo quần và ít nhất có thể sạc đầy bộ tai nghe hai lần. AirPods là một ví dụ hoàn hảo về điều này. Nó có hộp sạc rất nhỏ và cung cấp tổng thời gian sạc lên đến 24 giờ.

Chống nước

Thậm chí, nếu bạn không có ý định đeo chúng khi đang tập gym, bạn cũng nên cân nhắc đến bộ tai nghe có các tính năng chống nước, được gắn chỉ số IP kháng nước và bụi bẩn. Chống nước cũng là một tính năng quan trọng mà 2 thế hệ AirPods đã bỏ qua.

Có thể, sẽ có đôi lúc bạn muốn làm sạch những chiếc tai nghe của mình bằng một miếng vải ướt, hay không phải lo lắng khi mang chúng đi trong thời tiết khắc nghiệt. Một vài công ty không xác nhận những chiếc tai nghe của họ có chỉ số IP nào đó, nhưng chúng vẫn có khả năng chống chịu nước và mồ hôi. Để biết rõ hơn về khả năng chống nước của những chiếc tai nghe bạn đã hoặc sẽ mua, hãy truy cập vào trang web chính thức của nhà sản xuất và tìm thông tin về chúng.

Hệ thống điều khiển nằm trên tai

Do những chiếc tai nghe không dây hoàn toàn thường khá nhỏ và yêu cầu một vài mức điều chỉnh để có thể giúp bạn thoải mái khi đeo, thế nên, chúng sẽ phải sử dụng một hệ thống điều khiển bằng cảm ứng. Chắc chắn là chúng sẽ giúp duy trì vẻ ngoài bóng bẩy của sản phẩm, nhưng nó cũng đồng nghĩa rằng bạn có thể vô tình thay đổi, phát hoặc tạm dừng bài nhạc hay gọi nhầm trợ lý giọng nói khi đang cố điều chỉnh tai nghe cho vừa vặn hơn.

Thế nên, trang Digital Trends khuyên bạn nên tìm kiếm các bộ tai nghe sử dụng hệ thống điều khiển vật lý, có đầy đủ các nút như phím tạm dừng/phát/đa chức năng, phím trợ lý giọng nói, đổi bài hát và đặc biệt là điều khiển âm lượng. Dù sẽ phải hi sinh một chút vẻ đẹp, nhưng ít ra, chúng sẽ không vô tình làm tai nghe bạn khó chịu khi đang tận hưởng các bài nhạc.

Ứng dụng quản lý

Dù ở hiện tại, không quá nhiều những bộ tai nghe có ứng dụng quản lý, thế nhưng, việc có một ứng dụng trên smartphone sẽ tiện lợi hơn rất nhiều, ví dụ như tìm tai nghe, điều chỉnh EQ phù hợp với sở thích hay chế độ nhận thức môi trường xung quanh.

Tính năng cuối cùng là thứ quan trọng mà nhiều người mong đợi trên những mẫu tai nghe không dây thực sự (true wireless). Nó cho phép chúng truyền âm thanh ở thế giới bên ngoài khi bạn di chuyển. Điều này khá hữu ích, đặc biệt là đảm bảo an toàn cho bạn. Nếu bạn dự định mang tai nghe khi đi xe đạp hoặc chạy trên đường phố, nó sẽ giúp bạn nghe được một chút những thứ ở xung quanh bạn.

Đối với những chiếc tai nghe ở hiện tại, bạn vẫn có thể đeo một chiếc tai nghe ở một bên tai và để tai còn lại lắng nghe những thứ xung quanh mình. Cả AirPods lẫn Powerbeats Pro đều có thể làm được điều này. Trên thực tế, vì sử dụng thiết kế earbud vốn không sử dụng các nút tai silicon, AirPods vẫn có thể giúp bạn nghe được âm thanh xung quanh bạn.

Giá

Chỉ một thời gian ngắn trước đây, bạn phải chi trả 150 USD để có được một bộ tai nghe không dây. Ví dụ, AirPods có giá bán lẻ 159 USD, vốn là một mức giá khá hợp lý khi nó lần đầu tiên ra mắt, nhưng khi chip không dây đang ngày càng rẻ hơn và số lượng nhà sản xuất ngày càng nhiều, bạn sẽ có nhiều lựa chọn phong phú hơn mà không cần phải hy sinh thiết kế hay chất lượng âm thanh.

Tuy vậy, theo DigitalTrends, ở thời điểm hiện tại, bạn chỉ nên cân nhắc lựa chọn những chiếc tai nghe không dây với mức giá từ 100 USD trở lên.

Minh Hùng

Bán đất chưa có…thuế đất

Dự án Khu đô thị số 7B, thuộc khu quy hoạch đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, quy mô 2700 ha, tại tỉnh Quảng Nam, do công ty TNHH sản xuất và thương mại Bách Đạt làm chủ đầu tư. Dự án này được Công ty CP Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung) bán ra thị trường với tên thương mại là Vision City. Mức giá bán một nền đất được công bố khoảng 215 triệu. Tuy nhiên, theo hợp đồng mẫu, Điều 5, Khoản 5.2 ghi: "Bên nhận chuyển nhượng nộp thuế đất theo quy định hiện hành." Dù vậy, đại diện Đất Xanh Miền Trung cho rằng: “Toàn bộ thuế đất của dự án được đóng theo đúng quy định hiện hành của cơ quan nhà nước.” Những khách hàng không nghiên cứu kỹ hợp đồng sẽ “ngã ngửa” khi phải đóng thêm một khoản thuế đất không rõ là bao nhiêu?!

Dự án khu đô thị số 7B được bán ra thị trường với tên thương mại là Vision City

Đất Xanh Miền Trung cho biết toàn bộ các sản phẩm mở bán của dự án Khu đô thị 7B đều đã có sổ đỏ nên pháp lý hoàn toàn đảm bảo; trong khi đó, hạ tầng vẫn đang tiếp tục thi công. Không rõ dự án đã được cấp bao nhiêu sổ đỏ, và liệu khách hàng có “mua nhầm” đất ở khu vực hạ tầng dang dở, chưa sổ đỏ hay không? Một điều lạ nữa là “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp” dự án này sẽ được chủ đầu tư thu hồi. Điều 3, Khoản 3.1 ghi: "Khi Bên B đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Điều 2 cho Bên A, hai bên tiến hành thực hiện công chứng hợp đồng chuyển dịch quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật và Bên A tiến hành thu hồi hợp đồng này cùng lúc."

Những hình ảnh tại dự án Vision City

Ngoài các vấn đề pháp lý, việc đầu tư đất nền vùng ven Đà Nẵng xét về mặt hiệu quả đầu tư cũng đặt ra những câu hỏi lớn. Dân số Đà Nẵng chỉ khoảng 1 triệu người, giá đất rẻ cho thấy nhu cầu thực về nhà ở tại Đà Nẵng không quá căng thẳng như các Thành phố khác. Trong khi đó, nguồn cung đất nền tại Đà Nẵng, và một số vùng lân cận tiếp tục tăng với nhiều dự án quy mô lớn. Điển hình là Khu đô thị Golden Hills quy mô 400 ha, Khu đô thị Hòa Xuân 450 ha, Khu đô thị FPT City 181 ha, Khu đô thị mới Phương Trang - vịnh Đà Nẵng 150 ha… đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, quy mô 2.700 ha cũng có nhiều dự án bung hàng. Thống kê của một số môi giới cho thấy trên 80% sản phẩm bán cho dân đầu cơ từ các địa phương khác. Như vậy, việc hình thành các đô thị bỏ hoang là tương lai không xa. Khi đó, lô đất hoang lấy gì gia tăng giá trị? Các nhà đầu cơ cùng muốn tháo chạy thì lấy ai mua?

Căn hộ nhỏ hơn…quy định

Dự án Fusion Suites Đà Nẵng Beach do Công ty cổ phần Bảo Phước làm chủ đầu tư. Theo giấy phép xây dựng số 1403/GPXD do Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng cấp ngày 9/9/2011, công trình gồm: Khu thương mại, Dịch vụ khách sạn và Căn hộ cao cấp. Các căn hộ dự án này được Sàn giao dịch bất động sản Thiên Kim, Việt Nam Sotheby’s International Realty chào bán với diện tích 38 m2, 60 m2, 67 m2…

Dự án Fusion Suites Đà Nẵng Beach

Theo Luật Nhà ở hiện hành, căn hộ thương mại phải có diện tích tối thiểu 45m2. Chủ đầu tư và môi giới vẫn không có câu trả lời căn hộ 38 m2 tại dự án Fusion Suites Đà Nẵng Beach đã được phê duyệt chưa! PV Vland cũng đề nghị chủ đầu tư làm rõ lý do và hiệu lực pháp lý của một số Điều, Khoản bất thường trong hợp đồng mẫu mà Công ty Bảo Phước đăng ký tại Sở Công thương Đà Nẵng (đã được phê duyệt):

a/ Phụ lục 1, phần ghi chú có ghi:

“- Bên Bán, theo toàn quyền quyết định của mình hoặc theo yêu cầu của cơ quan địa phương hoặc cơ quan khác có thẩm quyền, có thể thực hiện các thay đổi nhỏ trong thiết kế nội thất của Căn Hộ khác với các chi tiết quy định tại Hợp Đồng này và/hoặc được trình bày trong bất kỳ tài liệu tiếp thị và mẫu trưng bày bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ ý tưởng, chương trình hoặc tài liệu quảng cáo, tiếp thị hoặc bán hàng nào, bất kỳ nội dung nào được đăng trên website do Bên Bán duy trì; và

- Bên Bán rõ ràng có quyền, theo toàn quyền quyết định của mình, sửa đổi và thay đổi thiết kế tòa nhà, các thông số kỹ thuật, chi tiết, sơ đồ tầng lầu, vật liệu và mục đích sử dụng của các tiện nghi sinh hoạt mà không cần thông báo trước cho Bên Mua. Bên Bán có quyền thay thế những vật liệu khác có chất lượng và tiêu chuẩn tương tự thay cho các vật liệu dự định nêu trên.”

b/ Phụ lục 2, phần ghi chú có ghi:

“1. Bên Mua đồng ý rằng Bên Bán có toàn quyền xác định về việc xây dựng đã hoàn tất toàn bộ hoặc một phần các hạng mục thi công, ngoại trừ việc hoàn tất phần móng Căn Hộ phải được xác định theo quy định của pháp luật Việt Nam. Bên Bán sẽ xem xét kỹ để xác định tình trạng xây dựng.

2. Đối với mỗi đợt thanh toán, Bên Bán sẽ cấp biên nhận cho Bên Mua xác nhận số tiền đã nhận được.”

c/ Điều 15, bảo mật, ghi: “Trong suốt thời hạn có hiệu lực của Hợp Đồng này và trong vòng hai mươi bốn (24) tháng kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng này, các Bên không được tiết lộ bất cứ thông tin nào liên quan đến Hợp Đồng này và bất kỳ các thông tin nào của Bên kia cho bất cứ bên thứ ba nào nếu không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên kia, trừ khi phải tiết lộ cho các cơ quan có thẩm quyền liên quan phù hợp với các quy định của pháp luật áp dụng.”

Vland không nhận được thông tin phản hồi cho những nghi vấn đã đặt ra. Cuối năm 2013, khi đưa ra báo cáo về thị trường Đà Nẵng, CBRE cho rằng OceanViews và Fusion Suites là những dự án đáng chú ý. Nhưng khi được hỏi về về pháp lý, hợp đồng thì CBRE cũng không có câu trả lời! Sự im lặng của chủ đầu tư, môi giới và công ty tư vấn phải chăng là có điều khuất tất?!

Ngoài việc tìm hiểu rõ về pháp lý dự án, khách hàng cũng cần thận trọng với những chiêu cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư. Như các chuyên gia đã phân tích trong bài Bất động sản Đà Nẵng: Đừng ảo tưởng! thì việc cam kết này cũng chỉ là một chiêu giảm giá. Khi bỏ ra tiền tỷ để đầu tư thu lợi nhuận thì việc tham vấn chuyên gia có kinh nghiệm là việc cần thiết để tránh rủi ro đáng tiếc về sau.

Quốc Tuấn

Nguồn thạo tin của Wall Street Journal và New York Times mới đây cho biết bang California đang xem xét việc Amazon bán các sản phẩm của riêng mình có vi phạm quy định cạnh tranh với bên bán hàng/nhà cung cấp thứ 3.

Tuy nhiên, Amazon từ chối bình luận việc bang California điều tra hãng này. Hãng này cho rằng các sản phẩm của họ chỉ chiếm khoảng 1% tổng doanh số bán lẻ hàng năm.

Trong khi đó, bang Washington cũng đang điều tra xem liệu Amazon có “làm khó” người bán hàng đăng bán sản phẩm trên các website hay không. Nội dung điều tra này sẽ vẫn được duy trì ở cả giai đoạn điều tra về sau, nguồn tin của New York Times cho hay.

Người phát ngôn Văn phòng Tổng chưởng lý Washington cho biết văn phòng này không xác nhận hay từ chối các cuộc điều tra. Còn Văn phòng Tổng chưởng lý California khẳng định, không bình luận về bất kỳ cuộc điều tra nào đang chờ xử lý hoặc cuộc điều tra sắp diễn ra.

Tháng trước, Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ kêu gọi CEO Amazon Jeff Bezos ra điều trần về các cáo buộc Amazon sử dụng dữ liệu của bên bán hàng thứ 3 để tạo ra các sản phẩm cạnh tranh.

Sau nhiều tố cáo của người bán hàng, Amazon cũng vào tầm ngắm điều tra của Ủy ban châu Âu với nghi án đảm đương vai trò kép, vừa là nền tảng bán hàng, vừa là đối thủ của bên bán hàng thứ 3.

Nguồn tin của Reuters cho biết, Amazon có thể phải đối mặt với cáo buộc chống độc quyền của EU trong những tuần tới do sử dụng dữ liệu của bên bán hàng để cạnh tranh ngay trên chính nền tảng của mình.

Theo Baodautu

Elon Musk kêu gọi “giải tán” Amazon

CEO Tesla Elon Musk hôm 4/6 kêu gọi “giải tán” Amazon.com sau khi một tác giả phàn nàn không thể tự xuất bản cuốn sách trên nền tảng này.  

Thông tư 12 hướng dẫn xác định chi phí thuê dịch vụ CNTT sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước theo phương pháp tính chi phí vừa được Bộ TT&TT ban hành.

Đây là một trong các Thông tư được Bộ TT&TT xây dựng để hướng dẫn các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan thực hiện các quy định tại Nghị định 73 ngày 5/9/2019 của Chính phủ về quản lý đầu tư ứng dụng CNTT sử dụng nguồn vốn nhà nước.

Theo đại diện Cục Tin học hóa (Bộ TT&TT), đơn vị chủ trì xây dựng các Thông tư hướng dẫn Nghị định 73 của Chính phủ, với Thông tư 12, lần đầu tiên có văn bản hướng dẫn xác định chi phí thuê dịch vụ CNTT không sẵn có trên thị trường theo phương pháp tính chi phí.

Cụ thể, Thông tư 12 quy định, chi phí thuê dịch vụ CNTT không sẵn có trên thị trường (còn gọi là dịch vụ theo yêu cầu riêng) là toàn bộ các chi phí cần thiết để thuê dịch vụ công nghệ thông tin trong suốt thời gian thuê, bao gồm các thành phần: chi phí dịch vụ; chi phí quản trị, vận hành dịch vụ; chi phí bảo trì dịch vụ và chi phí khác liên quan đến cung cấp dịch vụ.

Thông tư 12 của Bộ TT&TT cũng nêu rõ, việc tính chi phí thuê dịch vụ CNTT theo yêu cầu riêng phải tuân thủ các nguyên tắc như: Bảo đảm đúng mục tiêu, hiệu quả của hoạt động thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng; Bảo đảm tính đúng, tính đủ các chi phí cần thiết để thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng.

Chi phí thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng được xác định phù hợp với việc thanh toán đầu kỳ hoặc cuối kỳ. Tùy theo điều kiện, khả năng cân đối vốn, phân bổ ngân sách, cơ quan, tổ chức thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng lựa chọn phương án xác định chi phí dịch vụ trong chi phí thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng quy định chi tiết tại Thông tư này.

Bên cạnh đó, việc hướng dẫn phương pháp tính chi phí thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng theo quy định tại Thông tư này để xác định dự toán, giá gói thầu thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng và kỳ thanh toán.

Trường hợp dự toán, kỳ thanh toán, thời điểm thanh toán thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng đã được phê duyệt theo hướng dẫn tại Thông tư này nhưng trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà thầu có phát sinh các yếu tố phải thay đổi kỳ thanh toán, thời điểm thanh toán thì cơ quan, tổ chức thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng và nhà thầu có thể đàm phán để xác định lại kỳ thanh toán, thời điểm thanh toán nhưng phải bảo đảm giá thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng: Không vượt giá dự thầu (sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giá trị giảm giá (nếu có)); Không vượt dự toán hoặc giá gói thầu khi đưa về cùng một phương án tính chi phí dịch vụ theo kỳ thanh toán, thời điểm thanh toán được đàm phán.

Một điểm chính nổi bật của Thông tư 12, theo đại diện Cục Tin học hóa, là Thông tư này đưa ra một công thức tổng quát tính chi phí thuê dịch vụ CNTT không sẵn có trên thị trường. Trước đây, khi Nghị định 73 ngày 5/9/2019 của Chính phủ về quản lý đầu tư ứng dụng CNTT sử dụng nguồn vốn nhà nước chưa được ban hành, chỉ có quy định xác định chi phí thuê dịch vụ CNTT theo phương pháp lấy báo giá thị trường, thẩm định giá.

Theo quy định tại Thông tư 12, chi phí thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng được xác định theo công thức:

Bên cạnh đó, Thông tư cũng hướng dẫn phương pháp xác định chi phí thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng được chia thành các kỳ thanh toán, có thể trả đầu kỳ hoặc cuối kỳ thanh toán; từ đó tạo điều kiện cho các cơ quan, đơn vị linh hoạt trong việc xác định chi phí thuê dịch vụ CNTT phù hợp với điều kiện nguồn lực thực tế tại cơ quan, đơn vị mình.

Thông tư 12 hướng dẫn xác định chi phí thuê dịch vụ CNTT sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước theo phương pháp tính chi phí sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 14/7/2020.

Bộ TT&TT cũng hướng dẫn rõ, các hoạt động thuê dịch vụ theo yêu cầu riêng được xác định dự toán thuê dịch vụ theo phương pháp tính chi phí, đã được phê duyệt trước ngày Thông tư 12 có hiệu lực thi hành và đang thực hiện thì tiếp tục thực hiện theo các quy định tại thời điểm phê duyệt cho đến khi kết thúc hoạt động thuê, nghiệm thu, thanh lý hợp đồng đã ký kết. 

Vân Anh

Viettel, VinaPhone, MobiFone dừng bán SIM hòa mạng tại các đại lý

 Để mua SIM, người dùng di động sẽ phải tới cửa hàng của nhà mạng thay vì các đại lý SIM thẻ như trước đây. Trong tương lai gần, việc mua bán SIM có thể diễn ra dưới hình thức trực tuyến.